（江北新区）江北新金融中心一期E（10#）、H（16#）地块办公公共区域装修设计招标公告 编号: AJB210054-10FG
1. 招标条件
南京扬子江新城发展有限公司建设项目江北新金融中心一期已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[2020]133号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：1502443.43万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
南京南咨工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：E（10#）、H（16#）地块办公公共区域装修设计
2.2 工程地点：江北新金融中心一期项目位于南京市江北新区。东至横江大道，南至规划道路，西至万寿路，北至定山大街。
2.3 工程类型： 特大型工程
2.4 建设内容及规模： E（10#）及H（16#）地块的办公楼及公寓的门厅公共区域、电梯厅、卫生间、走道、茶水间等。装修面积约21000平方米（标准层按一层计算，装修设计面积约6280平方米，装修设计面积指设计区域地面投影面积，作为投标报价基准使用，设计工作内容包含包括但不限于墙面、地面、顶面等）。具体室内设计面积（暂定）对应区域参考附件图纸。建筑物高度：150 m。
2.5 设计合同估算价：93.19万元（工程计费额按6300.00万元）
2.6 设计及相关服务范围：
设计范围包括：设计内容为标段范围内的装饰方案深化设计、初步设计、施工图设计及施工配合，包括但不限于软装、小品、照明、智能化、标识标牌、结构、机电等二次设计以及装修范围内建筑、结构、给排水、动力、暖通、强电和弱电专业的配合等。
其它阶段相关服务的范围包括：施工图完成后，中标的设计单位需配合业主单位办理施工图审查、消防批准等相关手续，并按施工图审查单位和消防审查意见进行修改和回复。需配合业主单位完成图纸交底、派遣设计师驻场指导施工、验收等内容。
2.7 设计服务期：140日历天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：无
3.2 项目经理资质类别和等级：无
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（//njggzy--nanjing--gov--cn--s2c6a200e48e00.proxy.simslockjoin.com/njweb/login.html）免费下载招标文件。
4.2 递交投标文件的截止时间：2023-03-31 09:30:00
4.3 平台和工具使用费按照公示标准执行。
5. 资格审查办法
5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
6. 评标方法
6.1投标报价：10分
6.1.1设计费最高限价为93.19万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩：8分
6.2.1企业业绩：4分
企业自2020年1月1日（含）以来，承接过单项合同面积12600平方米及以上的公共建筑装饰工程设计项目业绩（住宅、仓库、厂房除外）的得4分，满分4分。（提供中标通知书、合同，缺一不可，时间以合同签订时间为准，规模、设计内容以合同上载明的信息为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。企业业绩和项目负责人业绩不可兼得，满分4分）
6.2.2项目负责人业绩：4分
项目负责人自2020年1月1日（含）以来，承接过单项合同面积12600平方米及以上的公共建筑装饰工程设计项目业绩（住宅、仓库、厂房除外）的得4分，满分4分。（提供中标通知书、合同，缺一不可，时间以合同签订时间为准，规模、设计内容以合同上载明的信息为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。企业业绩和项目负责人业绩不可兼得，满分4分）
6.3设计方案（暗标）：50分。
6.3.1设计构思：30分
（1）设计方案：设计方案总体构思及创意设计清晰，理念新颖，功能合理，满足使用要求。(等级分：优：6;良：5.5;中：5;差：4.5;无：0)
（2）投标人对项目的理解：对项目背景历史、自然条件、现状条件、空间环境有充分的认知。(等级分：优：6;良：5.5;中：5;差：4.5;无：0)
（3）平面布局：平面布局合理，符合正常使用需要，交通流线组织清晰、顺畅、互不干扰。(等级分：优：6;良：5.5;中：5;差：4.5;无：0)
（4）方案设计：方案设计符合招标项目性质要求和相关的设计规范，质量目标明确，设计方案、设计手法、设计元素等要素能充分体现设计理念并能具体落实在设计方案上。(等级分：优：6;良：5.5;中：5;差：4.5;无：0)
（5）解决方案：主要空间的立面做法，主要材料的工艺做法节点；关键技术问题有深入的表述，具有实际解决方案。(等级分：优：6;良：5.5;中：5;差：4.5;无：0)
6.3.2项目解读：20分
（1）质量措施：针对如何保证设计质量的措施及考核机制明确、管理得力。(等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0)
（2）成本控制措施：详细阐述设计中对工程成本控制的措施。(等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0)
（3）解决方案：阐述设计中常见的重点、难点问题的解决方案。(等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0)
（4）限额设计管控：针对招标人总投资及施工过程中的变更管理，阐述如何做好限额设计管控。(等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0)
（5）材料选用：材料选用的合理性。（等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）
（6）后期服务：对后期服务根据计划方案。（等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）
6.4项目组成员及其他：30分
（1）项目负责人1名：具有一级注册建筑师资格得1分；同时具有正高级（研究员级或教授级）工程师职称的加2分，具有高级工程师职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分。）
（2）建筑专业人员1名：具有一级注册建筑师资格得2分；同时具有正高级（研究员级或教授级）工程师职称的加2分，具有高级工程师职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分4分。）
（3）结构专业人员1名：具有一级注册结构工程师资格得2分；同时具有正高级（研究员级或教授级）工程师职称的加2分，具有高级工程师职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分4分。）
（4）暖通专业人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格得2分；同时具有正高级（研究员级或教授级）工程师职称的加2分，具有高级工程师职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分4分。）
（5）电气专业人员1名：具有注册电气工程师（供配电）资格得2分；同时具有正高级（研究员级或教授级）工程师职称的加2分，具有高级工程师职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分4分。）
（6）给排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）资格得2分；同时具有正高级（研究员级或教授级）工程师职称的加2分，具有高级工程师职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分4分。）
（7）装饰专业人员1名：具有室内装饰设计师证书得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加2分，具有工程师职称的加1分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分4分。）
（8）造价人员1名：具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分。）
6.5其他因素：2分
企业奖项：企业自2020年1月1日（含）以来承担的公共建筑室内装饰设计项目获得省级及以上奖项的得2分，获得市级奖项的得1分。（省级奖项是指省级住房和城乡建设主管部门或省级室内装饰协会颁发的装饰设计类奖项；市级奖项是指市级住房和城乡建设主管部门或市级室内装饰协会颁发的装饰设计类奖项。此项限评1个获奖项目。提供合同、获奖证明材料，时间以获奖证书为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。相关证明材料扫描编入至电子投标文件中。满分2分）
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（职称证书、注册证书等）和合同业绩等，均以“e路阳光”交易平台信用库的扫描件为准。
2、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
3、项目负责人和项目组其他成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。
4、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分（暗标）由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐一至三名中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则评标委员会现场抽签确定中标候选人的排序。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（//jsggzy--jszwfw--gov--cn--s56b84a5748e00.proxy.simslockjoin.com/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。
8. 其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、申请人资质等级及范围企业具备下列资质条件之一：
（1）工程设计综合资质甲级
（2）建筑行业设计甲级资质
（3）建筑行业（建筑工程）设计甲级资质
（4）建筑装饰工程设计专项甲级资质。
8.5、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师资格。
8.6、投标申请人必须提供拟投入本工程的项目负责人及项目组成员与投标申请人签订的有效劳动合同及社保机构出具的（2022年8月-2023年1月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料如未提供，将不能通过资格审查。
8.7、本次招标不接受红黄牌警示单位投标，在资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.8、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号），住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
8.9、根据关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2 号）要求，自2021年8月1日起，启用“全国注册建筑师管理委员会”电子签章和全国注册建筑师管理委员会主任委员的个人电子签章作为电子证书有效签章，电子证书按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照注册建筑师注册证书》标准执行。自2022年7月1日起，一级注册建筑师注册证书全面实施电子证书，纸质注册证书失效。各投标人须上传一级建筑师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，手写签名应与签名图像笔记一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
8.10、本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理"红黑榜"实施细则》（宁新区精推办〔2021〕1号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。
8.11、本次招标共分为2个标段，本项目投标人可以同时投多个标段，但一个投标人只能中一个标段（兼投不兼中），评标及推荐中标候选人顺序均为“D（11#）、F（14#）、G（17#）地块办公公共区域装修设计标段、E（10#）、H（16#）地块办公公共区域装修设计”。投标人在前一标段排序第一时，可参与后一标段评审，但不可在后一标段推荐为中标候选人。当前一标段有效投标人不足3家时或其他原因造成流标时，则进行下一标段的评审。当未产生中标候选人的标段重新招标时，任何单位均可进行投标
8.12、其他详见招标文件。
9. 联系方式
招 标 人：南京扬子江新城发展有限公司
地 址：南京市江北新区滨江大道398号
邮 编：210000
联 系 人：常宇
电 话：025-56675841
传 真：/
代理机构：南京南咨工程咨询有限公司
地 址：南京市浦口区浦东北路5号扬子江数字基地8幢一单元402室
邮 编：210000
联 系 人：张云凯 、耿阿梦
电 话：025-83379433
传 真：/
